Point
【アクアシルヴァ】は、2018年11月築の木造アパート。仙台市青葉区水の森1丁目16番10号に位置し、仙台地下鉄南北線「北仙台」駅から徒歩17分と、日々の通勤・通学にも便利な立地です。地上2階建ての落ち着いた佇まいで、総戸数も多くないため、穏やかな住環境が魅力。販売価格9,850万円。安定した賃貸経営をお考えのオーナー様、この機会にぜひご検討ください。
-
現地写真 1/12 -
間取図・土地図 2/12 -
その他 3/12
-
内観写真（リビング） 4/12
-
内観写真（リビング） 5/12
-
内観写真（浴室） 6/12
-
内観写真（トイレ） 7/12
-
内観写真（洗面台・洗面所） 8/12
-
その他 9/12
-
現地写真（玄関） 10/12
-
内観写真（収納） 11/12
-
内観写真（キッチン） 12/12
価格・費用
| 価格 | 9850万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 6.55% | ||
アクアシルヴァの設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | |||
お問い合わせ番号
0000000017
アクアシルヴァの費用・契約情報
| 価格 | 9850万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 6.55% / 6,456,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
アクアシルヴァの物件詳細
| 物件名 | アクアシルヴァ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区 水の森１丁目16番10号 | ||||
| 交通 | 仙台地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩17分 | ||||
| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 2018年11月（築7年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 303.08㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 33.5 / 41.8 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 8戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 565.84㎡（公簿）/ 171.16坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道 | |||
| 私道負担 |
|
地勢 | |||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | |||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
アクアシルヴァのその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000017 | 物件管理コード | 2100272655730000000016 |
| 情報更新日 | 2026年10月26日 | 次回更新日 | 2026年11月25日 |
アクアシルヴァの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社平和住宅開発 | 事務所の所在地 | 宮城県仙台市泉区旭丘堤２丁目21-4205 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 022-234-6590 | 宅建免許番号 | 宮城県知事（12）第2248号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産協会会員 | ||