Point
仙台市太白区八木山東、閑静な住宅街に位置する木造2階建てアパート「レオパレス八木山東」。仙台地下鉄東西線「八木山動物公園」駅まで徒歩15分と、通勤・通学に便利な立地です。1989年9月築、3300万円。安定した賃貸経営をお考えのオーナー様へ、新たな収益物件としてご検討ください。緑豊かな住環境で、長く愛される物件です。
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現地写真 1/2 -
間取図・土地図 2/2
価格・費用
| 価格 | 3300万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 9.63% | ||
レオパレス八木山東の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：無 |
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| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | |||
お問い合わせ番号
0000000025
レオパレス八木山東の費用・契約情報
| 価格 | 3300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 9.63% / 3,180,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
レオパレス八木山東の物件詳細
| 物件名 | レオパレス八木山東 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区 八木山東２丁目24番15号 | ||||
| 交通 | 仙台地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩15分 | ||||
| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 1989年9月（築37年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 206.91㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 18.8 / 18.8 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 11戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 268.89㎡（公簿）/ 81.33坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | |||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
レオパレス八木山東のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000025 | 物件管理コード | 2100272655730000000024 |
| 情報更新日 | 2026年10月10日 | 次回更新日 | 2026年11月09日 |
レオパレス八木山東の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社平和住宅開発 | 事務所の所在地 | 宮城県仙台市泉区旭丘堤２丁目21-4205 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 022-234-6590 | 宅建免許番号 | 宮城県知事（12）第2248号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産協会会員 | ||